為妥善解決群眾急難愁盼問題，減少供熱矛盾，市城市管理委會同市發展改革委、市規劃自然資源委、市住房城鄉建設委起草了《關于單層建筑高度超過4米收費問題的補充通知(征求意見稿)》，現面向社會征求意見。

公開征集意見時間為：2022年3月28日至4月1日。

意見反饋渠道如下：

1.電子郵箱：grb@csglw.beijing.gov.cn；

2.通訊地址：北京市西城區西單北大街80號北京市城市管理委員會供熱辦(請在信封上注明“意見征集”字樣)；

3.電話：68531654；

4.傳真：68539206；

5.登錄北京市人民政府網站(http://www.beijing.gov.cn)，在“政民互動”版塊下的“政策性文件意見征集”專欄中提出意見。

歡迎社會各界多提寶貴意見！

北京市城市管理委員會

2022年3月28日

現就《關于調整本市非居民供熱價格有關問題的通知》（京發改［2019］1545號）（以下簡稱《通知》）中單層建筑高度超過4米房屋供熱收費相關內容補充說明，供用熱雙方簽訂合同時參考使用：

一、關于單層建筑高度的認定

《通知》中的單層建筑高度原則上宜為《建設工程規劃許可證》載明的高度或項目竣工圖中剖面圖所示高度。

二、關于供熱面積的認定

《通知》中供熱面積原則上宜為不動產權證中的建筑面積。也可按照使用面積收費，收費標準按現行每建筑平方米每采暖季的收費標準除以0.75的換算系數計算。

三、關于建筑高度、供熱面積的測繪

當建筑高度或供熱面積不明確，可委托具備相應資質的房產測繪機構進行測繪。房產測繪機構出具蓋章版的高度或面積測繪成果，并對其測繪成果質量承擔責任。同小區同戶型測繪成果可通用。

四、關于建筑性質的認定

住宅和非住宅建筑性質可依據不動產權證或《建設工程規劃許可證》中的規劃項目性質認定。

五、商業、辦公類項目的使用用途按照《關于進一步加強商業、辦公類項目管理的公告》（京建發［2017］第112號）相關條款執行。

六、部分特殊用熱需求的房屋可參照附件測算供熱面積，供用熱雙方在合同中約定。七、本文內容按市城市管理委、市發展改革委、市規劃自然資源委、市住房城鄉建設委各部門職能進行解釋。

八、本文自2022年X月X日起執行。

附件：特殊用熱需求的供熱面積測算方法